Главная > Проекты > Инженерные изыскания, обследование и межевание > Полезная информация > Как проводятся обследования строительных конструкций, зданий и сооружений

Как проводятся обследования строительных конструкций, зданий и сооружений

Первый этап - предварительное обследование зданий и сооружений. Основной задачей предварительного обследования является определение общего состояния строительных конструкций и производственной среды, определение состава намечаемых работ и сбора исходных данных, необходимых для составления технического задания на детальное инструментальное исследование для установления стоимости намечаемых работ и заключения договора с заказчиком.

В состав работ по предварительному обследованию входят:

  • общий осмотр здания;
  • cбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации);
  • общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования;
  • выявление особенностей технологии производства для производственных зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции;
  • определение фактических параметров микроклимата или производственной среды, температурно-влажностного режима помещения, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях;
  • гидрогеологические условия участка и общие характеристики грунтов оснований;
  • ознакомление с архивными материалами изысканий;
  • изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций.

 

На стадии предварительного визуального обследования устанавливаются по внешним признакам категории технического состояния конструкций в зависимости от имеющихся дефектов и повреждений.

Второй этап - детальное инструментальное обследование зданий и сооружений.

Детальное обследование включает:

  • визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов);
  • обмерные работы - определяются конфигурация, размеры, положение в плане и по вертикали конструкций и их элементов;
  • инструментальные обследования: - измерение прогибов и деформаций;
  • определение характеристик материала несущих конструкций;
  • осадки фундаментов и деформации грунтов оснований

 

Третий этап - обобщение результатов исследований.

По результатам обследования составляются:

  • технический отчет, содержащий результат обследования (планы в разрезы здания, конструктивные особенности здания, фундаментов, их геометрия);
  • оценка прочностных и деформационных характеристик грунтов оснований и материала конструкций;
  • техническое заключение о категории технического состояния здания с оценками возможности восприятия им дополнительных деформаций или других воздействий, обусловленных новым строительством или реконструкцией, а в случае необходимости - перечень мероприятий для усиления конструкций и укрепления грунтов оснований.
 

Обратная связь

...