Главная > Проекты > Объекты гражданского строительства > Полезная информация > СОСТАВ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ и ТРЕБОВАНИЙ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ для объектов гражданского строительства > Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка"

Раздел 2. "Схема планировочной организации земельного участка"

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" должен содержать: в текстовой части:
а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации;
в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент);
г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;
ж) описание решений по благоустройству территории;
з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения;
и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства;
в графической части:
к) схему планировочной организации земельного участка с отображением:
-мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним;
-границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии);
-зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии);
-решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
-этапов строительства объекта капитального строительства;
-схемы движения транспортных средств на строительной площадке;
л) план земляных масс;
м) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;
 

Обратная связь

...