Главная > Проекты > Территориальные и генеральные планы > Полезная информация > ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ > Что понимается под качеством проектирования?

Что понимается под качеством проектирования?

С позиции заказчика можно выделить несколько аспектов качества проектирования.

1. Качество проекта, его полезность для целей и задач заказчика-инвестора:

  • функциональное качество - удобство-функциональность принятых объемно-планировочных решений, обеспечивающая существующую технологию использования объекта и возможность модернизации или пере профилирования;
  • технический уровень принятых проектных решений, применение эффективных строительных материалов, строительных технологий и технологического и инженерного оборудования объекта;
  • обеспечение финансовой эффективности и финансовой реализуемости объекта - объект должен быть экономичным не только при его строительстве, но и при его дальнейшей эксплуатации; объемно-планировочное решение объекта должно обеспечивать оптимальное соотношение площадей помещений, приносящих доход, и площадей помещений вспомогательного назначения; объемно-планировочное, конструктивное и инженерное решение объекта должно обеспечивать эффективную схему инвестирования в строительство и эксплуатацию объекта;
  • представительность объекта - эстетическая выразительность и архитектурные достоинства объекта должны соответствовать целям, преследуемым заказчиком инвестором.

2. Соответствие строительным и прочим нормам и правилам, обязательным для проектируемого объекта. Здесь можно выделить три уровня контроля:

  1. Качество проекта с этой позиции контролируется, прежде всего, самим проектировщиком. Ответственное лицо проектной организации делает специальную запись (с личной подписью) на чертежах о соответствии нормам и правилам.
  2. Второй уровень контроля проводится согласующими организациями.
  3. Третий уровень контроля – заключение государственной экспертизы. На практике заказчик часто готов нарушить нормы и правила в стремлении получить максимально эффективные проектные решения.

3. Качество документации. Для выполнения строительно-монтажных работ, комплектации объекта оборудованием, заказа строительных материалов, повышения точности при составлении сметы работ необходимо, что бы в проектно-сметной документации было как можно меньше чисто технических ошибок и недочетов (в комплектности документации, в деталировке проектных решений, в спецификациях, подсчетах объемов и площадей и т.п.).

 

Обратная связь

...