+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Правила Пользования Придомовой Территорией

Правила Пользования Придомовой Территорией

До бесплатной онлайн-планерки осталось:. В наше кризисное время практически каждая семья имеет собственный легковой автомобиль, а то и два, поэтому вопросы парковки, если ты живешь в многоквартирном доме, стоят как никогда остро. Если в старой жилой застройке многоквартирных домов летней давности все-таки автомобилей не так много, то в новостройках, которые заселяются, в основном, более молодым поколением, их на порядок больше. И проблема парковок, особенно в крупных городах, стоит очень остро. Ведь и гаражей в шаговой доступности также не хватает из-за плотности застройки в результате экономии места. Жители многоквартирных домов в абсолютном большинстве паркуют свои автомобили во дворе дома, своего или соседнего, кому как повезёт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Придомовая территория является общей собственностью и принадлежит всем жильцам дома. Использовать придомовую территорию собственники могут по своему усмотрению, исходя из имеющихся потребностей и преследуемых целей.

На что мы имеем право в собственном дворе

На участке частного дома двое ворот, сосед живущий через дорогу хранит катер, блокируя ворота. Мотивируя, что есть ещё ворота. Как поступить? Какие есть законодательные акты о пользовании придомовой территорией владельцу дома и другими лицами.

С уважение Виктор. Имеет ли собственник живущий на 1 этаже многоквартирного дома преимущественное право пользования придомовой территорией, например для разведения огорода?

Жилой дом 6 подъездов. Со стороны подъездов-придомовая территория. Несколько жильцов садят огороды. И сейчас хотят оформить сервитут. Жильцы против. Могут ли они это сделать, минуя собрание собственников жилья и без согласования с другими жителями. Может ли администрация дать им в пользование землю в 1 метре от дома.? Если по этому участку проложены коммуникации.

Придомовая территория разделена по соглашению пользования землей между собственниками. Один из собственников пристроил пристройку к своей квартире и узаконил ее. Увеличится ли его доля на данной придомовой территории? Купили дом, на придомовой территории, которая по документам земли общего пользования, стоит старый питьевой колодец, в котором нет воды, а есть только грязь. Он мешаем сделать мне проезд к дому и портит внешний вид.

Как мне можно его убрать? Им никто не пользуется. Общее собрание собственников решило организовать охрану придомовой территории и мест общего пользования. Размер оплаты за эти услуги зависит от площади квартиры. Но многие собственники не все имеют в собственности кладовые помещения в полуподвале и места стоянки в подземном гараже. Должны ли эти площади учитываться при определении стоимости оплаты услуг за охрану? Вечер добрый. Есть ли у хозпостройки территория?

Хозпостройка находится на придомовой территории дома. Земля в собственности дольщиков всего дома. Могут ли собственники протоколом собрания закрепить часть участка за определенным дольщиком для пользования? На придомовой территории на землях общего пользования была поставлена автостоянка, земля не приватизировать, у многоквартирного дома, закона ли автостоянка. Договору подряда на техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования, строительных конструкций, санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории жилых зданий жилищного фонда от 01 июля года заключен между МУЖ и ООО на один миллион шестьсот тысяч без ФЗ 44 , договор расторгнут по инициативе ООО 31 июля г.

На придомовой территории на месте грунтовой дороги общего пользования посеяли газон, в целях сохранности которого мне заблокировали единственно возможный проезд в гараж. Гараж находится в собственности, все правоустанавливающие нормы соблюдены. Будет ли нарушением ПДД вынужденный проезд в гараж через газон? Живём в многоквартирном доме в селе уже 36 лет, квартиры приватизированы, есть придомовая территория, на которой сараи, гаражи и земельные участки до 1 сотки.

Землю в личное пользование нам оформить нельзя. По соседству с моим земельным участком купил дом новый сосед и ставит забор вплотную ко мне, забор металлический 2 м, я имею какое либо. Право этому препятствовать? Соседи выдвинули забор на землю общего пользования. Из за этого у меня нет придомовой территории, а идёт сразу дорога. Придомовая территория фактически является территорией общего пользования в с связи с чем приходит в упадок - ремонтировать некому - как быть.

Администрация ссылается на жильцов. Живу в частном секторе, на придомовой территории есть канава, она пролегает вдоль всех домов. Сегодня из-за моего нежелания подключаться к платной канализации, соседи пригрозили мне штрафом за пользование канавой, сливаю в нее воду из стиральной машины, а так же все соседи, в том числе и я, качают в нее грунтовые воды из погребов, талый снег с огородов и т. Стоит ли мне бояться угрозы штрафом? Спасибо за ответ. Некий гражданин Х, на протяжении многих лет использует придомовую территорию в качестве склада своих стройматериалов, тем самым затрудняя проезд по дороге общего пользования, так как материал с обоих сторон.

На неоднократное обращение к данному гражданину Х, по поводу освобождения муниципальной земли от его собственности - он отвечает, что является бывшим сотрудником органов и ему можно.

Как заставить гражданина Х очистить территорию общего пользования в г. Собственник обратился к председателю ЖСК с вопросом перерасчете платы за содержание и уборку придомовой территории и уборку мест общего пользования в связи с тем, что он в квартире не прописан и не проживает.

Должен ли ЖСК сделать перерасчет? Какие документы необходимо предоставить в суд для определения права пользования земельным участком в 4-х квартирном доме если территория придомовая общая, а по факту у меня нет возможности пользоваться ей в равной степени с соседями.

Якобы территория поделена поровну между всеми владельцами по факту налог на землю платим в равных долях , а пользоваться территорией я не могу. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Пользование придомовой территорией.

Крайнюкова И Н. Придомовая территория и земли общего пользования-это одно и тоже? Адвокат Соболев Евгений Владиславович. Придомовая территория является землями общего пользования, если не оформлено право собственности. Земли общего пользования могут и не являться придомовой территорией.

Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Что такое места общего пользования и придомовая территория. Юрист Стукалов Борис Васильевич. Места общего пользования - подъезд, лестницы, площадки на этажах, лифт, и ТП.

Придомовая территория - территория вокруг дома. Какими статьями закона регулируется пользование придомовой территорией? Юрист Бекбузаров Магомед Русланович. Уважаемая Людмила! Могу предложить ст. Юрист Кантор Павел Юрьевич. Пользование придомовой территорией регулируется Главой 15 Земельного кодекса и нормами и правилами землепользования и застройки, принятыми администрацией Вашего города.

Юрист Лигостаева Антонина Васильевна. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А. Адвокат Шамолюк Ирина Александровна. Нет, не имеет.

У всех собственников МКД равные права. Юрист Кириллов Андрей Владимирович. Придомовая земля является общим имуществом собственников МКД ст. В соответствии с п. Оспорить действия нерадивых соседей можно в судебном порядке. Придомовая территория значительно больше 1 метра от стены дома.

Можете привлечь кадастрового инженера для установления границ придомовой территории, что бы точно знать границы участка. Юрист Малых Андрей Аркадьевич. Неизвестно, читайте текст подписанного соглашения, используя правила ст.

Адвокат Козлов Сергей Сергеевич. Земли общего пользования находятся в ведении органов мсу. Поэтому пишите в администрацию своего мо заявление с просьбой разрешить ликвидацию нефункционирующего колодца своими силами, как мешающего не только проезду, но и представляющего опасность для окружающих. После этого получите разрешение и можете его убрать.

Есть вопрос. Юрист Туманов Игорь Сергеевич. Зависит от решения ОСС, последующих действий Правления исполнительного органа. Ознакомьтесь с Протоколом ОС. Юрист Логак Борис Моисеевич на сайте. Ваш вопрос очень актуален, но в тоже время требует некоторого уточнения. Если подсобные помещения и паркинги оформлены в собственность и занесены в ЕГРН, то безусловно, их владельцы должны нести обязанности по дополнительными платежам на охрану.

Но зачастую эти помещения продаются, а фактически сдаются, собственникам решением общего собрания ТСЖ.

Придомовая территория, как ей можно распоряжаться и кому?

Зачастую у собственников помещений в жилом доме возникают конфликты относительно порядка совместного пользования общей территорией. В особенности остро, как правило, такой вопрос стоит для собственников нежилых помещений, а также новоселов. Прежде всего, необходимо понимать механизм правового взаимодействия между жильцами многоквартирного дома, а также порядок пользования территорией, прилегающей к дому.

Для этого разберем вопросы:. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на указанном земельном участке объекты п. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в доме.

При этом формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления п.

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, если земельный участок под домом не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования п.

Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирный дом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. Таким образом, с момента формирования земельного участка под домом он презюмируется в качестве находящегося в общей собственности собственников помещений.

Учитывая всё вышеперечисленное, можно говорить о том, что даже в случае, если земельный участок под домом не сформирован надлежащим образом, это не препятствует собственникам помещений владеть и пользоваться им в установленных пределах, в том числе, устанавливать ограждения при условии соблюдения соответствующего порядка. Полномочия по распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме закон относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме как жилых, так и нежилых.

К компетенции общего собрания также относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им пп. Правоотношения, связанные с установкой ограждений на придомовых территориях многоквартирных домов в городе Москве и их демонтажем, урегулированы Постановлением Правительства Москвы от Таким образом, установку ворот ограждающего устройства при въезде на территорию двора жилого дома необходимо осуществлять на основании общих собраний собственников и согласовывать с Советом депутатов муниципального округа.

Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, как для собственников жилых, так и нежилых помещений, устанавливается статьей 37 Жилищного кодекса РФ в пропорциональном размере к общей площади помещения, принадлежащего конкретному собственнику.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, доля участия каждого собственника в несении таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, при определении прав пользования общим имуществом в многоквартирном доме закон не делает никакого разделения между правами лиц, владеющих на праве собственности жилыми или нежилыми помещениями, а также не различает права собственников в зависимости от длительности владения ими недвижимостью. Доступ на придомовую территорию также должен осуществляться с учетом обеспечения баланса интересов собственников жилых и нежилых помещений.

В соответствии с пунктами 6, 11 Постановления Правительства Москвы от Установка и содержание ограждающих устройств осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Соответствующую информацию об утверждении общим собранием собственников соответствующего Порядка использования придомовой территории можно запросить в Управляющей компании и у Председателя Совета дома. Существует возможность оспорить соответствующие решения общего собрания собственников помещений в доме в судебном порядке перспективы такого обжалования необходимо определять с учетом сроков исковой давности, в зависимости от времени принятия соответствующего решения.

Для получения информации по основаниям и порядку использования придомовой территории необходимо обратиться с письмом в товарищество собственников ТСЖ либо в Управляющую компанию в зависимости от того кто является управляющей организацией за разъяснением вопросов и для получения копий определенных документов.

Письмо должно содержать следующие пункты:. В соответствии с положениями пункта 3 Постановления Правительства РФ от Таким образом, информация о расходах на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома должна предоставляться Управляющей организацией по запросу собственника.

В случае если расходы по содержанию ворот охраны, ограждения, шлагбаума не подлежат сбору через Управляющую организацию, а собираются непосредственно Советом дома, размер таких расходов должен быть установлен решением Общего собрания. Собрав всю необходимую информацию, собственник нежилого помещения сам либо с дополнительной юридической помощью может решить свои вопросы в зависимости от собранных им данных путем переговоров с представителями жильцов либо, в случае недоговоренности, судебным порядком.

Если вы попали в подобную ситуацию, вы можете задать вопрос или обратиться за помощью к специалистам нашей компании. В Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края далее — Инспекция нередко поступают обращения собственников помещений в многоквартирных домах о нарушениях при использовании земельного участка придомовой территории многоквартирного дома.

Частью 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря г. Если сведения о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют и, соответственно, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, в общей долевой собственности собственников помещений не находится, правом на распоряжение участком наделен орган местного самоуправления.

В связи с чем, любое использование земельного участка придомовой территории организация на придомовой территории автопарковки, размещение ограждения, шлагбаума, торговых объектов и др. Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится в общей долевой собственности собственников помещений этого дома поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, границы участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участок имеет вид разрешенного использования: под многоквартирный дом , то любое ограничение в пользовании общим имуществом земельным участком свидетельствует о нарушениях законодательства.

Решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в указанном случае принимаются на общем собрании большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме пункт 2 части 2 статьи 44 ЖК РФ. Если решение об использовании общего имущества земельного участка на общем собрании собственником помещений не принималось или при его принятии были допущены нарушений ЖК РФ, если решение принято и реализовано неуполномоченными лицами, вне компетенции собрания к примеру, решение принято на общем собрании членов ТСЖ ЖСК , единолично председателем правления ТСЖ ЖСК , должностным лицом управляющей компании, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, председателем совета многоквартирного дома, несколькими собственниками помещений, в том числе, нежилых помещений, в доме, арендаторами помещений в доме собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в Инспекцию для проведения проверки, указав в обращении конкретные факты нарушений, приложив к обращению при наличии копии решений общих собраний, фотоматериалы, документы переписки по указанной проблеме.

Напоминаем, что обращение в Инспекцию может быть подано в электронной форме только через ГИС ЖКХ, в письменной форме по почте либо лично непосредственно в Инспекцию. Вопрос состояния и содержания придомовой территории повсеместно поднимается на общих собраниях собственников жилья. Редко какой многоквартирный дом может похвастаться тем, что именно его территория вокруг дома является чистой, убранной, облагороженной.

Если вы считаете, что ваша организация по управлению домом делает не всё возможное для того, чтобы поддерживать землю в надлежащем виде, то вы как собственник обязан ознакомиться с правилами содержания для того, чтобы знать, на что вы можете рассчитывать, а что требовать от своей управляющей организации. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Граждане РФ могут ознакомиться с нормативно-правовыми актами, которые в той или иной степени рассказывают о том, кто ответственен за содержание придомовой территории, а также какие действия необходимо производить для того, чтобы территория оставалась чистой, ухоженной и облагороженной.

Для того, чтобы найти данный акт необходимо основываться на дате 13 августа года. Именно эти правила относят земельный надел с расположенным на нем домом и постройками к общему имуществу многоквартирного дома, а значит, общее имущество должно также претерпевать процедуры благоустройства и обслуживания.

Многие собственники жилья сдают в аренду придомовое территории , если такая деятельность будет приносить доход. В соответствии со статьей Жилищного Кодекса все собственники помещений, которые проживают в данном доме или являются владельцами недвижимого имущества, должны участвовать в расходах, которые направлены на поддержание территории в надлежащем виде.

При этом, сумма, которую каждый конкретный собственник отчуждает на поддержание придомовой территории в должном виде зависит от того, какую площадь квартиры он занимает. Чем обширнее эта площадь, тем больше сумма отчислений. Подробнее о том, как рассчитывается сумма денежных средств, взимаемая с жильцов, говорится в Федеральном законе о введении в действие Жилищного Кодекса, а именно в статье Понятие санитарного содержания относится к единому комплексу процедур и работ, которые включают в себя действия по ремонту жилищного фонда.

Содержание конкретной придомовой территории — это комплекс работ , который является базовым, и помогает поддерживать состояние территории в соответствии с нормами и требованиями, которые установлены санитарно-эпидемиологическими и экологическими службами и требованиями. С этим термином тесно соседствует термин благоустройства. Под ним понимается комплекс работ, которые направлены на повышение эстетических характеристик территории.

Если приводить пример, то к санитарному содержанию и благоустройству относится размещение мусорных баков подальше от детских площадок и территории отдыха.

К комплексу работ санитарного обслуживанию относится деятельность по уборке мест , которые используются всеми собственниками жилья в многоквартирном доме. Сотрудники управляющей организации или сами собственники жилья должны производить дезинфекцию помещений, систематически вывозить мусор, снег. Для поддержания дома в благоустроенном виде необходимо уделить внимание стрижке газонов, посадке цветов на клумбы, а также уход за растениями.

К благоустройству также относят изготовление и установку металлических ограждений, покраску фасадов, ворот, решеток, установка скамеек и их содержание.

Сложно представить себе уютный двор многоквартирного дома без детской площадки. Наличие детских площадок — это факт того, что в доме налажена инфраструктура, а это значит, что квартира в этом доме может стоить несколько дороже, нежели чем в других. Однако детские площадки тоже должны отвечать некоторым требованиям:. Также на сотрудниках управляющей компании лежит обязанность по исправлению различных деформаций и поломок.

Площадка должна быть рассчитана на детей различных возрастных категорий. Асфальтирование территории во дворе — это вопрос решаемый управляющими компаниями и жильцами. Конечно, все населяющие дом хотят передвигаться по ровной и гладкой поверхности, а не перебираются через комья грязи. Для того, чтобы заасфальтировать придомовую территорию, должен создаваться специальный фонд, куда жильцы должны вносить деньги за работы по укладке асфальта.

Существуют определенные нормы, которые необходимо учитывать при осуществлении выкладки асфальтовых дорожек.

Не рекомендуют использовать мелкозернистый асфальт, так как он наиболее подвержен образованию ям. Также, слой асфальтового покрытия должен быть не менее 15 см.

В соответствии со статьей Зачем необходима эта процедура? Необходимость проведения межевания обусловлена тем, что собственники многоквартирных помещений хотят точно знать, где заканчиваются границы их участка, чтобы препятствовать незаконным постройкам. К сожалению, очень часто доверчивые собственники, не проводившие процедуру межевания, обманываются, и на их территории возникают различные кафе, магазины, платные стоянки и так далее.

Знание границ своей придомовой территории позволяет собственникам осуществлять следующие действия:. Каждый жилец дома должен знать, как может быть использован его участок, а на какие цели установлен запрет законодательством. Что вы можете делать на придомовой территории, от чего лучше воздержаться? Существует несколько вариантов использования участка перед многоквартирным домом:.

Отдельно стоит поговорить про выгул собак. Многие собственники, которые испытывают антипатию к животным, недоумевают, почему бы не запретить выгуливать собак в зоне придомовой территории. На самом деле это можно осуществлять с ограничениями. Собак нельзя подпускать к зонам отдыха и детским площадкам. Грязь, которую оставляют за собой животные, преимущественно должны убирать именно собственники, которые ответственны за содержание своей придомовой территории.

Поэтому необходимо запастись с собой одноразовыми пакетами. Если у жильцов многоквартирного дома есть основания полагать, что их интересы на обслуживание придомовой территории существенно ущемляются, они могут применить действия, которые позволят отстоять свои права. Необходимо обратиться в управляющую организацию с жалобой и претензией. В претензии жильцы должны изложить причины своего недовольства, а также способ разрешения конфликтов и проблем.

В случае, если представитель управляющей компании не реагирует на это обращение, или не предпринимает действий, которые от них ждут собственники жилья в многоквартирном доме, то последние имеют право обратиться в судебную инстанцию. Если будет установлено, что собственники или сотрудники управляющих компаний неправомерно используют территорию, ухудшая её качественные характеристики, или же своими действиями причиняя вред другим гражданам, то в случае, если вина таких лиц будет доказана, сотрудники управляющей организации или сами собственники жилья должны будут выплатить штраф в установленном размере.

Размер вреда, который они оказывают на территории, определяется судебной инстанцией. Также, если у жильцов имеется договор с управляющей организацией, в котором прописаны меры ответственности лица за неправомерное использование, то при начислении штрафных санкций необходимо ориентироваться на данный нормативный правовой акт. Даже если придомовая территория не является частью постройки, это вовсе не означает, что она не нуждается в соответствующем содержании. Согласитесь, приятно видеть из окна облагороженную, ухоженную территорию, на которой располагаются детские площадки, зоны отдыха и другие приятные глазу места.

Не отказывайте себе в удовольствии жить в чистом, красивом доме не только внутри, но и снаружи. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:.

«Правила пользования придомовой территорией и содержания общего имущества»

Вопросы придомовой территории многоквартирного дома поднимаются постоянно, как собственниками, желающими определить границы территории и оформить на неё право собственности, так и управляющими компаниями, которые зачастую не могут поделить границы придомовой территории и объяснить жильцам, почему он платят за уборку городской земли.

Одно понятно точно — если земельный участок под домом и придомовая территория сформированы и поставлены на кадастровый учёт, то такая земля является общедомовой собственностью и собственники помещений многоквартирного дома обязаны содержать её в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Но на практике чаще встречается ситуация, когда земельный участок придомовой территории не оформлен и не стоит на кадастровом учёте.

Вот тогда и начинается путаница и проблемы, как со стороны жильцов, так и со стороны управляющей организации, поскольку невозможно определить границы придомовой территории, входящей в состав общего имущества дома. Как оформить земельный участок в общее имущество МКД? Кто и как определяет его границы? Что такое придомовая территория? Когда у управляющей организации возникает право включать в квитанцию графу: уборка придомовой территории? Давайте обо всём по порядку.

Придомовая территория в составе общего имущества собственников. Под земельным участком под жилым домом признаётся придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, относящаяся к объектам общего имущества собственников помещений в МКД ч.

Размер и границы участка остаются неизменными, если только собственники на общем собрании не решат сделать реконструкцию п. Границы и размер придомовой территории, сформированной под МКД, определяются согласно требованиями земельного и градостроительного законодательства п.

При наличии расхождений, противоречий сведений о составе общего имущества, содержащихся в Росреестре, с документацией государственного технического или бухгалтерского учёта УК, технической документацией на МКД, приоритет будут иметь данные из ЕГРП. Переход земельного участка под домом в общедолевую собственность жильцов. Важное значение отводится году постройки дома. Построенные после вступления в силу ЖК РФ жилые дома вводятся в эксплуатацию только, если данные о местоположении границ земельного участка под МКД внесены в государственный кадастр недвижимости.

Земельный участок под домом переходит в общее имущество собственников жилья с момента постановки его на государственный кадастровый учёт. До тех пор, пока земельный участок под многоквартирным домом, построенным до Как правило, между управляющей организацией и органом местного самоуправления заключается соглашение, по которому управляющая компания обязуется убирать и содержать в надлежащем порядке спорный земельный участок под домом.

В свою очередь, орган местного самоуправления, по этому же соглашению, предоставляет управляющей организации субсидии. Судебная практика. Судебная практика по делам, касающимся вопросов права собственности придомовой территории, очень обширна, в том числе фигурирует множество дел по искам собственников к управляющим компаниям по поводу законности требований управляющих организаций к жильцам об оплате уборки придомовой территории.

Ну и между собой собственники тоже часто судятся по вопросам использования придомовой территории. В рассмотренном в нём деле говорится о взаимных исках соседей МКД, которые не могли поделить придомовую территорию. У одной соседки возле дома были расположены небольшие постройки, которые мешали другому жильцу этого дома. В ходе многочисленных судебных разбирательств иски соседей оспаривались по несколько раз, и выносились различные решения в пользу то одного, то другого собственника помещений в МКД.

Другие этот порядок отменяли. По закону данный земельный участок под домом считается общедолевой собственностью владельцев помещений в МКД.

Если право собственности на дом переходит к нескольким собственникам, то и порядок пользования придомовой территорией определяется с учётом доли в праве собственности на общее имущество в МКД. Верховный суд РФ подчеркнул, что в данном случае собственники помещений в МКД по праву законных владельцев земельного участка под своим домом могут требовать устранения любых нарушений их интересов ст.

Как оформить в собственность земельный участок под МКД? Самым оптимальным и мудрым решением собственников будет решение оформить придомовую территорию в общедолевую собственность, чтобы получить юридические права на неё и избежать конфликтов между собой. Для оформления в собственность земельного участка под МКД следует выполнить следующий алгоритм действий.

Шаг 1 Проведение общего собрания собственников помещений в МКД о формировании земельного участка. Шаг 2 Обращение с письменным заявлением о формировании земельного участка под МКД в уполномоченные органы государственной власти или местного самоуправления. Шаг 3 Постановка земельного участка на кадастровый учёт. Шаг 4 Сбор пакета документов для регистрации права общедолевой собственности на земельный участок.

Шаг 5 Подача документов на государственную регистрацию в территориальное отделение Росреестра или МФЦ. С года участки, входящие в состав общего имущества МКД, не облагаются земельным налогом пп. Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК "Битейкин и партнёры". Жизнь глазами юриста subscribers. Subscribe Message.

Поэтому наш двор регулярно становится местом паломничества соседей. Они уже сломали одни качели. Мы с другими родителями уже задумываемся о том, чтобы запретить вход для чужих детей на нашу площадку. Видела двор, где детская площадка огорожена, и на ней висит табличка, что играть на ней могут только жильцы данного дома и посторонним вход запрещен. Можем ли мы поступить так же, и соответствует ли такое ограничение нормам закона? В чьей собственности находится придомовая территория: разве она не принадлежит городу и находиться на ней могут все желающие?

На что мы вообще имеем право в собственном дворе? Придомовой участок — это участок земли, примыкающий к дому и закрепленный за ним документально. Как минимум такой участок состоит из площади под домом, но в действительности он больше и включает в свой состав газоны, тротуары, двор.

Типовой российский двор состоит из различных объектов: детских площадок, клумб, зон отдыха и парковочных мест. Придомовая территория может принадлежать администрации города, субъекту РФ или самим жильцам. Собственники квартир для управления вверенной им территорией могут заключить договор с управляющими компаниями или организовать ТСЖ.

Когда двор находится в собственности жильцов, это дает им больше свободы действий в части распоряжения имуществом, но и накладывает на них определенные обязательства. Оформление придомового участка в собственность позволяет жильцам самостоятельно определиться со строениями, которые можно возводить во дворе, правилами пользования территорией исходя из потребностей жителей. Но граждане будут самостоятельно заниматься благоустройством и уборкой территории , техобслуживанием, что повлечет дополнительные расходы.

Но даже после оформления придомовой территории в собственность можно построить только разрешенные объекты: автостоянку, детскую площадку или зеленую зону. Здесь не может быть общепита или производственных зданий. Возможность введения запрета на посещение детской площадки другими детьми решается на усмотрение собственника. В идеале за каждым многоквартирным домом закреплена своя территория с детской площадкой и жильцам ее должно быть достаточно, но в действительности все не так.

Площадка может быть плохо оснащена либо быть слишком многолюдной из-за того, что предназначена для нескольких домов сразу. Поэтому родители с детьми вынуждены уходить на другую площадку. И тогда нередко возникают споры и конфликты с жильцами других домов, которые запрещают чужим детям играть на прилегающей площадке.

Правовые основания для запрета на игру на детской площадке для чужих детей зависят от того, кто является собственником участка, где находятся горки, качели, игровые комплексы и пр. В чьей собственности вообще находится детская площадка и можно ли её огородить от чужих детей? По действующей редакции Жилищного кодекса ЖК РФ придомовая территория принадлежит собственникам квартир п.

Но так как документ вступил в силу только в году, а многие дома построены раньше, то в отношении права собственности на детскую площадку возможны варианты. Детские площадки могут принадлежать либо одному человеку или нескольким людям — тогда они являются частной собственностью, либо городу муниципалитету. В последнем случае на них установлена публичная собственность. В России детские площадки принадлежат собственникам многоквартирных домов или если участок не был приватизирован муниципальным властям.

Самовольное ограничение доступа на площадку грозит нарушителям штрафом, но закон позволяет ограничить доступ на нее при соблюдении установленной процедуры. Детская площадка рядом с многоквартирным домом может обслуживаться:.

Именно они следят за состоянием детской площадки и по своей инициативе могут решить закрыть ее. Собственники детской площадки имеют полное право оградить ее от посещения другим детьми пп. Для этого они проводят общее собрание и устанавливают ограждение или разрешают входить всем, но ограничивают пользование игровыми комплексами.

Огородить детскую площадку можно уже на стадии строительства многоквартирного дома. Родители могут прийти с детьми на чужую площадку, если она открытая.

Когда участок находится в публичной собственности, только муниципальные власти смогут ограничить доступ на территорию двора что в действительности не практикуется.

Но жильцы многоквартирного дома вправе решить не пускать никого из посторонних в свой двор и с этим мнением придется считаться. Ребенку придется объяснить, что эта детская площадка закрыта и придется подобрать другое интересное место для игр.

Владелец площадки может попросить других родителей уйти с его частной собственности по ст. При этом просьба должна быть выражена в уважительной форме. Собственник не может применять силу, хамить и угрожать. Если вы считаете, что жильцы дома незаконно запрещают использовать свою детскую площадку, то можно направить жалобу в местную администрацию.

В ней нужно описать ситуацию и указать, что вам противоправно препятствуют в доступе на детскую площадку , а также просьбу — об устранении нарушения ваших прав. В случае если по результатам проверки выяснится, что запреты установлены незаконно, жильцов обяжут устранить нарушения. Если детская площадка расположена на земельном участке из состава общего имущества многоквартирного дома, то собственники помещений могут запретить пользоваться ею.

Для этого они на общем собрании принимают решение о пределах использования участка земли по п. Для введения каких-либо ограничений доступа на придомовую территорию нужно учесть, проведено ли межевание участка, и определены ли границы детской площадки. В противном случае, предварительно предстоит пройти процедуру межевания. Собственники квартир могут обратиться с просьбой к управляющей компании установить на площадке заграждения и запирающие устройства.

Если детская площадка принадлежит управляющей компании, то для ограничения доступа на нее нужно получить положительное решение собрания собственников. Когда земельный участок находится в ведении муниципалитета, разрешение получают у местных властей. Необходимость установки ограждений обычно актуальна для домов, находящихся рядом с метро, развлекательными заведениями либо с дорогами, когда придомовая территория используется в качестве объезда.

Установить ограждения жильцы вправе на законных основаниях по результатам общего собрания жильцов и сбора необходимых документов. Если часть квартир в доме остается в муниципальной собственности, то при принятии решения об организации парковки принимает участие муниципалитет. Жильцы также вправе установить шлагбаум при соблюдении определенных условий: к дому должен быть сохранен круглосуточный доступ для аварийных служб, скорой помощи и пожарных.

Шлагбаум не может мешать жителям соседних домов. Жильцам принадлежит право организации парковки, но при соблюдении некоторых требований:. На собрании собственников жильцы должны проголосовать за организацию парковочного места, а также распределить их между автовладельцами для избегания спорных ситуаций. Если жильцы паркуют авто без оформления, то места за ними не закрепляются. Но они не должны нарушать права других жильцов: перегораживать дороги, оставлять машину на газонах и детских площадках.

Согласно Жилищному кодексу, придомовую территорию можно использовать коммерческим образом. Например, если во дворе остались гаражи-ракушки, то их владельцы обязаны уплачивать аренду в адрес товарищества. Полученные доходы допускается направить на уменьшение платы за жилье , оплату охраны и консьержки и пр. Поставить во дворе гараж можно только с согласия всех жильцов получить его бывает практически нереально. Для того чтобы высаживать зеленые насаждения, необходимо получить разрешение от местных властей.

Например, в Москве не допускается посадить дерево во дворе без разрешающего документа о том, что это безопасно и не повредит коммуникациям. Если земля принадлежит муниципалитету, то только он вправе высаживать деревья и кустарники. Высаживать цветы и травянистые растения допускается в тех дворах, где придомовая территория находится в собственности жильцов. Они сами могут решать, где будут клумбы и насаждения.

А я считаю, что надо запрещать вход на детскую площадку для чужих. Пусть каждый играет в своем дворе! Если маленькие дети ничего не портят — поиграют немного и уйдут, то те, кто постарше, постоянно ломают оборудование.

Вот недавно сломали лестницу на горку. Почему наши дети должны страдать? Пусть ломают в своем дворе! Какой кошмар. Я прожила столько лет и никогда бы не пришло в голову, что можно выгонять маленького ребенка с мамой с детской площадки.

Чем им дети уже помешали? Не понимаю, какой вред этим родителям может причинить ребенок, катясь в горке или сидя в песочнице. Когда нужно отстаивать свои права, эти люди обычно молчат. Читаю и думаю, как хорошо, что у нас квартира в закрытом жилом комплексе. Живем здесь уже три года и площадка, как новенькая. Нам и не хочется с детьми никуда уходить. Нужно принять на собрании собственников решение об оформлении придомовой территории в собственность, отмежевать и приватизировать ее.

Пока участок не был оформлен в собственность владельцев квартир, все обязанности по его содержанию несет муниципалитет, в обратном случае — жильцы.

Собственники могут распоряжаться вверенным участком земли. Если участок принадлежит муниципалитету, то благоустроить его можно за счет государства. Важно учитывать, что детская площадка должна соответствовать требованиям из ГОСТов. Соблюдать ГОСТы должны производители оборудования, но после его монтажа и приемки результатов — сами жильцы. Есть вопросы? Спросите юриста! Опубликовано: Содержание Показать.

Да, у нас уже закрыта для посторонних Да, дети должны играть только в своих дворах Нет, это несправедливо. Хочу построить детскую площадку во дворе — что для этого нужно. Плата за капитальный ремонт: это право или обязанность.

Кто и за чей счет должен ремонтировать старые лифты в МКД. Как заставить соседа не парковать машину возле подъезда.

Вопросы придомовой территории многоквартирного дома поднимаются постоянно, как собственниками, желающими определить границы территории и оформить на неё право собственности, так и управляющими компаниями, которые зачастую не могут поделить границы придомовой территории и объяснить жильцам, почему он платят за уборку городской земли. Одно понятно точно — если земельный участок под домом и придомовая территория сформированы и поставлены на кадастровый учёт, то такая земля является общедомовой собственностью и собственники помещений многоквартирного дома обязаны содержать её в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Придомовая территория является общей собственностью и принадлежит всем жильцам дома. Использовать придомовую территорию собственники могут по своему усмотрению, исходя из имеющихся потребностей и преследуемых целей. Однако законом установлены определенные правила и ограничения, соблюдение которых обязательно при реализации правомочий собственника. На практике повсеместно встречаются прямые нарушения закона при использовании общего придомового участка.

Многие собственники даже не задумываются о необходимости соблюдения установленных требований на частной территории, поэтому убеждены в правомерности своих действий.

Подобная безответственность может привести к судебным разбирательствам и многочисленным расходам для всех жильцов дома. По действующим строительным нормативам и правилам участок земли, который прилегает к многоквартирному дому, является придомовой территорией. Данная земля принадлежит всем собственникам квартир и может быть использована ими по своему желанию, но при этом необходимо соблюдать установленные правила пользования.

ЖК РФ предусматривает, что для удовлетворения личных потребностей жителей МКД может быть оформлен в собственность и использован земельный участок. На нем разрешено размещать любые объекты и элементы инфраструктуры: газоны, площадки для детей и спорта, зоны отдыха, парковочные места.

С целью благоустройства и повышения комфорта жильцы могут осуществлять и другие действия. Чаще всего участок каждого дома обозначается, либо огораживается, чтобы его можно было легко выделить. Все объекты, расположенные на земле, принадлежат жильцам дома.

Все что находится за пределами — собственность муниципалитета, либо других организаций. ЖК РФ устанавливает, что за каждым домом должно быть установлено управление одним из разрешенных способов. На общем собрании собственников проводится ание за выбор формы управления:.

В большинстве случаев многоквартирный дом отдается под управление УК. ТСЖ и личное управление не так распространены в связи с большой ответственностью и необходимостью личного участия каждого жильца. Управляющая компания оказывает услуги на основании заключенного договора, в котором прописывает конкретный перечень проводимых работ, порядок их предоставления, тарифы и размеры ежемесячных платежей. Обычно срок договора — 1 год и по результатам прошедшего года принимается решение о его продлении.

Законом предусмотрен перечень обязательных услуг, которые должна оказывать управляющая компания, независимо от заключенного соглашения. К таким работам относится регулярная уборка внутренних помещений МКД и придомовой территории, содержание общего имущества в надлежащем состоянии, обеспечение коммунальными услугами.

УК может выполнять работы как самостоятельно, так и с помощью подрядчиков. В таком случае жильцы заключают дополнительные соглашения с новыми организациями. Санитарное обслуживание заключается в организации централизованного сбора отходов, а также их вывоза для дальнейшей утилизации.

Объем предоставляемых услуг зависит от сезона: в зимнее время обязательна чистка улиц и дорог от снега, сбивание наледи и обработка пешеходных зон специальным раствором. В каждом регионе могут дополнительно устанавливаться собственные нормы по работе управляющей компании. Чтобы узнать полный перечень обязательных услуг, необходимо изучить местные нормативные правовые акты.

Земельный участок с домом, а также прилегающая к нему земля — это собственность жителей данного дома. Они имеют право использовать участок в пределах, установленных законом. Каждый из жильцов имеет долю в имуществе и определенные правомочия собственника. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом происходит только на основании решения, принятого на собрании дома.

Согласно ст. Использование придомовой территории многоквартирного дома носит преимущественно диспозитивный характер. Пользоваться и распоряжаться принадлежащей землей разрешено любым способом, если это не ограничено законом. Допускается не только возведение дополнительных объектов, но и отчуждение земельного участка по различным договорам. Жильцы могут сдавать в аренду саму землю, помещения и иное имущество, которое на ней расположено.

Полученные доходы зачисляются на общий счет и могут быть использованы согласно принятому решению собрания. Самое распространенное нарушение, связанное с неправильным использованием придомовой территории — ограничение прав других граждан.

В некоторых случаях нарушаются права самих собственников. Обычно это выражается в ограничении прохода и проезда по территории, путем заграждения парковочных мест и установки шлагбаума.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов! Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

При установке заграждений, либо иных ограничивающих доступ устройств важно соблюсти права других граждан. Практике известные случаи, когда пострадавшие от незаконных действий лица обращались в суд и получали крупную денежную компенсацию, выплачивать которую обязаны все жители дома.

Если территория принадлежит сразу нескольким МКД, такое решение принимается совместно. В некоторых случаях часть земли является собственностью органов муниципальной власти, поэтому предварительно нужно получить разрешение в местной администрации.

Во избежание принудительного сноса необходимо соблюсти данные положения. Правом пользования и возможностью прохода и проезда на территорию должны обладать все собственники жилых и нежилых помещений МКД.

Нельзя ограничивать в доступе арендаторов, пользователей и других лиц, имеющих законные права. Обеспечить это можно несколькими способами: выдача каждому жильцу индивидуального ключа, либо открытие ворот сторожем. В результате установки шлагбаума или иного заграждения не могут нарушаться правила пожарной безопасности. Все аварийные службы должны иметь право беспрепятственного доступа на территорию.

Специальных правил по использованию общей собственности МКД в иных случаях не предусмотрено. Важно соблюдать общие требования законодательства, поскольку за их нарушение виновные лица будут привлечены к юридической ответственности.

О том, что собой представляет придомовая территория многоквартирного дома, Жилищный кодекс дает лишь наводящий ответ. Однако и на этом перечень законодательных актов, регулирующих настоящий вопрос, не заканчивается… Чтобы детально разобраться в вопросе, предлагаем ознакомиться со статьей ниже. Чтобы вывести общее понятие придомовой территории многоквартирного дома, нужно провести комплексный анализ следующих нормативно-правовых актов:.

Четкого термина ни один из кодексов не дает — придется систематизировать информацию, найти общее и отличное, после чего попытаться сформулировать определение.

Вы можете попробовать это сделать самостоятельно, но сейчас мы расскажем, как это получилось у нас. Придомовая территория многоквартирного дома — это земельный участок, прилегающий к МКД, размеры и площадь которого указаны в градостроительных документах. То есть единых установленных пределов нет — они определяются индивидуально в отношении каждого объекта с учетом площади здания и количества квартир в нем.

Также на ее размер влияют год возведения здания и введения его в эксплуатацию. Как видим, к ней относится не только земля, но и различные объекты, расположенные на ней. Они являются неотъемлемой частью и указываются в плане. Земельный Кодекс содержит ряд ограничений на характеристики земель, которые могут выделяться в качестве придомовых территорий, а именно:.

Однако это не общая формула. Она может изменяться в зависимости от особенностей конструкции. Например, если в доме есть арки, ломанные или изогнутые линии, то при расчетах используются дополнительные компоненты. Она принадлежит собственникам жилых помещений в многоквартирном доме. То есть они могут распоряжаться ею по собственному усмотрению — парковать машины, разбивать клумбы, высаживать деревья, организовывать зоны отдыха устанавливать беседки, лавочки и пр.

Однако право собственности наделяет владельцев не только правомочностями, но и обязанностями. Каждый жилец должен оплачивать налог за пользование придомовой территорией. Его сумма определяется по количеству лиц, проживающих в квартире. То есть исходя из природы права собственности, обязанность убирать придомовую территорию и поддерживать ее чистоту возложена на проживающих в доме. Однако обычно они, приняв решение на общем собрании, делегируют эту задачу какой-либо организации, на счет которой и поступают ежемесячные выплаты от владельцев жилых помещений.

Придомовая территория переходит в собственность автоматически, после того как покупатель объекта в многоквартирном доме регистрирует договор купли-продажи квартиры.

Отдельный договор при этом не составляется. Одновременно с этим предыдущий владелец лишается прав на такой участок. Участок возле МКД, который условно принадлежит конкретному жильцу, не может выступать самостоятельным объектом сделки. То есть его нельзя продать отдельно от самой квартиры в МКД. Проживающие в многоквартирном доме могут использовать прилегающую к нему территорию по собственному усмотрению, однако с учетом следующих нюансов:.

Универсального ответа нет. Как нет и цифры, которая бы служила мерилом этой зоны. Как правило, чем больше дом, тем больше выделено земли, которая к нему относится.

Однако габариты здания — не единственный фактор, влияющий на ее площадь. О том, какие факторы влияют на размер участка, уже говорилось выше. Узнать о наличии земельного участка на кадастровом учете и его характеристиках собственник или их группа может путем подачи запроса в Росреестр. Подобная информация содержится в кадастровом паспорте придомовой территории. Заявителям в случае обращения предоставляют предоставят выписку из него.

Однако когда речь идет о новостройке, то такой информации в официальных источниках нет, так как право собственности на участок нужно изначально оформить. Пока все в сборе желательно сразу выбрать доверенное лицо, которое будет выступать от имени коллектива и представлять его интересы в диалоге с госструктурами, другими организациями и даже физлицами. Давайте говорить на чистоту — готовить и собирать документы, ходить в необходимые инстанции, стоять в очередях, общаться с чиновниками.

Так как время работы госорганов совпадает с временем работы большинства граждан, лучше выбирать для этой миссии неработающего представителя. ШАГ 3. Представитель относит или направляет по почте но все же лучше лично, так как чего-то может не хватать и придется уточнить, чего именно папку с бумагами в администрацию: техпаспорт здания с согласованным проектом; план придомовой территории; заявление; данные владельцев недвижимости в МКД; доверенность от доверителей; квитанция по госпошлине.

ШАГ 4. На основании этого выдается распорядительный акт, которым устанавливаются граничные пределы участка с учетом кадастровых и градостроительных актов. ШАГ 5.

Придомовая территория

На участке частного дома двое ворот, сосед живущий через дорогу хранит катер, блокируя ворота. Мотивируя, что есть ещё ворота. Как поступить?

Зачастую у собственников помещений в жилом доме возникают конфликты относительно порядка совместного пользования общей территорией. В особенности остро, как правило, такой вопрос стоит для собственников нежилых помещений, а также новоселов.

Пользование придомовой территорией многоквартирного дома

Целью настоящих Правил является установление порядка использования помещений, содержания и использования общедомового имущества многоквартирных домов А и Б далее МКД , а также придомовой территории. Требования настоящих Правил являются обязательными для выполнения всеми собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, их семьями, нанимателями, арендаторами, работниками и посетителями,представителями УК, а также лицами, с которыми УК заключает договоры трудового или гражданско-правового характера. Настоящие Правила распространяются на использование и содержание помещений и общедомового имущества в МКД и придомовой территории. Право изменять, дополнять, пересматривать, приостанавливать действие или отменять действие настоящих Правил принадлежит общему собранию собственников. Собственники помещений в МКД не вправе использовать общедомовое имущество МКД в целях, не соответствующих целям проживания и пользования, и обязаны соблюдать положения действующего законодательства РФ. Колясочная может использоваться только проживающими в МКД для хранения детских колясок.

Правила Пользования Придомовой Территорией

Придомовая территория является общей собственностью и принадлежит всем жильцам дома. Использовать придомовую территорию собственники могут по своему усмотрению, исходя из имеющихся потребностей и преследуемых целей. Однако законом установлены определенные правила и ограничения, соблюдение которых обязательно при реализации правомочий собственника. На практике повсеместно встречаются прямые нарушения закона при использовании общего придомового участка. Многие собственники даже не задумываются о необходимости соблюдения установленных требований на частной территории, поэтому убеждены в правомерности своих действий.

Если придомовая территория оформлена по всем правилам, ответственны за ее содержание жильцы многоквартирного дома, ТСЖ или управляющая компания. Расходы на содержание обще домового имущества, в том числе земель делится на каждого проживающего, пропорционально площади квартиры. Без соответствующего оформления земля находится во владении муниципальных властей.  Не знание правил, своих прав и законов не освобождает от ответственности. Придомовая территория. Что такое придомовая территория? Когда в нашей стране началась приватизация в году возникли понятия придомовая территория как обще долевое имущество всех собственников многоэтажки.

Пользование придомовой территорией

Поэтому наш двор регулярно становится местом паломничества соседей. Они уже сломали одни качели. Мы с другими родителями уже задумываемся о том, чтобы запретить вход для чужих детей на нашу площадку. Видела двор, где детская площадка огорожена, и на ней висит табличка, что играть на ней могут только жильцы данного дома и посторонним вход запрещен.

Правила и ограничения при использовании придомовой территории многоквартирного дома

Придомовая территория частного дома понятна практически всем, а вот для многоэтажек такие земельные участки остаются загадкой. Сколько метров от дома, и кто несет ответственность за использование и содержание придомовых земель? В нашем законодательстве четко прописанных оговорок об этой территории нет.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ирина

    Сжечь раду на@й

  2. Лариса

    К примеру, допустим, Сонечка Мармеладова умудрилась подцепить не только проф. заболевания, но и Раскольникова до покупки топора,изловчившись еще и закольцевать этого любителя милф. Могла бы она претендовать на возврат топора и, если да, то какие ей нужно совершить для этого действия?

  3. Евлампия

    Почему пфр рф самый не эффективный инвестионный фонд и каким образом половина тратится на содержание самого фонд?

  4. Ираида

    Кончена країна, кончена влада

  5. Трофим

    Как бывает на практике, ты че подписывать не будешь ? все тогда поедешь на сутки.Выпендриваться еще здесь будешь. Адвокат нужен с момента фактического задержания.